Повреждения объекта недвижимости, ограничивающие распоряжение имуществом

от Недвижимость в Финляндии

Объект недвижимости имеет изъян, ограничивающий распоряжение имуществом, если решение органа власти ограничивает эксплуатацию объекта недвижимости таким образом, о котором покупатель при совершении сделки не мог знать или предполагать. Изъяны, ограничивающие распоряжение имуществом, чаще всего относятся к планировке и строительству, о которых продавец обязан предоставлять достаточные сведения покупателю. Продавец также обязан выяснить, не выносилось ли иными органами власти решений, которые могут ограничить использование объекта недвижимости.
Продавец также обязан сообщать обо всех решениях властей, относящихся к расположенным по соседству объектам недвижимости, если они оказывают влияние на совершённую сделку, и он был осведомлён о них. Таковыми могут являться, например, полученные соседом разрешения на осуществление какой-то деятельности, создающей неудобства владельцу продаваемого объекта, или строительство новой улицы.
Покупателю также следует, исходя из своих возможностей, принимать меры к выяснению например в муниципальных органах власти, имеются ли решения, затрудняющие эксплуатацию объекта недвижимости.

Реклама

Добавить комментарий

Please log in using one of these methods to post your comment:

Логотип WordPress.com

Для комментария используется ваша учётная запись WordPress.com. Выход /  Изменить )

Google+ photo

Для комментария используется ваша учётная запись Google+. Выход /  Изменить )

Фотография Twitter

Для комментария используется ваша учётная запись Twitter. Выход /  Изменить )

Фотография Facebook

Для комментария используется ваша учётная запись Facebook. Выход /  Изменить )

w

Connecting to %s

%d такие блоггеры, как: