Обременения зданий (сервитут)

от Недвижимость в Финляндии

Под обременением зданий понимаются эксплуатационные отношения между зданиями. От других обременений оно отличается тем, что речь не идёт об отношениях между объектами недвижимости. Решение о сервитуте здания, принимает муниципальный орган власти, осуществляющий надзор в сфере строительства.
Сервитут здания обычно назначается для земельного участка или места строительства, и при этом тем или иным образом используется соседнее здание или иное строение. Установление обременения здания предполагает, что заинтересованные стороны договариваются о нём в письменной форме. Кроме того, должны быть выполнены следующие условия:

— установление сервитута отвечает назначению земельного участка— сервитут необходим его правообладателю— сервитут не создаёт существенных неудобств для обременяемого объекта недвижимости
В качестве примера обременения здания можно привести использование фундамента или конструкций здания, находящегося в собственности другого владельца, размещение кабелей и иного оборудования в здании, принадлежащем другому владельцу и т.п.
Особым типом сервитута зданий являются обременения, предписанные планом застройки, которые можно устанавливать для общественных надобностей, например для организации стоянки автотранспорта, вывоза отходов или прохода пешеходов.

Реклама

Добавить комментарий

Please log in using one of these methods to post your comment:

Логотип WordPress.com

Для комментария используется ваша учётная запись WordPress.com. Выход /  Изменить )

Google+ photo

Для комментария используется ваша учётная запись Google+. Выход /  Изменить )

Фотография Twitter

Для комментария используется ваша учётная запись Twitter. Выход /  Изменить )

Фотография Facebook

Для комментария используется ваша учётная запись Facebook. Выход /  Изменить )

Connecting to %s

%d такие блоггеры, как: