Пример типового договора купли-продажи недвижимости в Финляндии

от Недвижимость в Финляндии

faq_resim

Совершение сделок купли-продажи недвижимости является обширным вопросом, который может рассматриваться в разных ракурсах. Ниже он будет рассматриваться на примере типового договора купли-продажи недвижимости. Проходя договор по пунктам, можно наглядно показать те моменты, которые требуют особого внимания при заключении сделки. Каждая сделка, тем не менее, является индивидуальной; приводимый здесь пример не претендует на полную универсальность, а преследует цель помочь понять основные вопросы, связанные со сделкой купли-продажи недвижимости.

К заключению сделки следует всегда привлекать специалиста, либо профессионального риэлтора или другое достаточно квалифицированное лицо. Для того чтобы заниматься риэлторским делом, нужно иметь лицензию.  Губернское правление осуществляет надзор за работой риэлторов.

В каждом офисе агенства недвижимости требуется наличие ответственного менеджера с необходимой профессиональной квалификацией.

Пример
Предметом купли-продажи является индивидуальный дом, который находится на собственном земельном участке за пределами плана застройки, но не на берегу озера. В нашем примере, как название объекта, так и фамилии участников сделки фиктивны.

Перед заключением сделки покупатель должен внимательно ознакомиться с документами, связанными с недвижимостью. Такими являются: свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости в местном суде (lainhuutotodistus), свидетельство об обременениях (rasitustodistus), выписка из земельного кадастра (kiinteistörekisterinote) и карта с указанием расположения объекта и его границ. Документы должны быть свежими – не старше трех месяцев.

Кроме того, покупателю должны быть представлены план здания и различные документы, связанные со строительством и техническим обслуживанием дома (в частности, разрешение на строительство, чертежи инженерных систем). Покупателю также будет полезно узнать ежегодные отопительные расходы.

Договор купли-продажи недвижимости

Продавец:                          Матиас Миккола
Идентификационный код: 110160-000A 
Адрес:                                Mikontie 3, 15400 PIRKKOLA

Продавец:                          Мартта Миккола
Идентификационный код: 011160-000B 
Адрес:                                 Mikontie 3, 15 500 PIRKKOLA

Покупатель:                        Кайя Канерва
Идентификационный код:  220270-000C 
Адрес:                                  Kanervaraitti 2, 24 000 KUUSELA

Договор всегда составляется в письменном виде, и стороны договора должны собственнолично присутствовать при его заключении. При необходимости стороны договора могут доверить третьему лицу их представление при заключении сделки и на переговорах по поводу ее условий, а также подписание договора от их имени.

К тому же, следует выяснить возможные вопросы, влияющие на право продавца на продажу объекта и на право покупателя на его покупку. Когда дом является совместным жильем супругов, на его продажу должно быть получено разрешение обоих супругов, даже, когда право собственности на дом оформлено только на имя одного из них. Если продавцом является несовершеннолетний ребенок или недееспособный человек, то отдельное разрешение на продажу дома должно быть получено от органов власти.

Предмет договора:

Недвижимость: 
Кадастровый код: 111-222-333-444
 
Каждому объекта недвижимости в кадастре недвижимости присвоен код, с помощью которого объект можно индивидуализировать.

Серия номеров расшифруется так: первое число означает муниципалитет (городского или сельского типа), на территории которого объект находится. Второе число означает село или деревню. Третье и четвертое числа уточняют место нахождения и конкретизируют объект. Как правило, этот код остается неизменным (при переходе владения к новому хозяину).

Имея кадастровый код, можно заказывать документы в региональном бюро землемерной службы или в местном суде первой инстанции.

Кроме того, объект недвижимости имеет название, которое было ему присвоено владельцем в тот момент, когда земельный участок был выделен из состава более крупного участка или территории и когда он был официально оформлен как самостоятельный объект недвижимости. (В черте города объекты недвижимости названий не имеют, а идентифицируются с помощью номеров кварталов).

Площадь: 
Площадь имения согласно выписке из земельного кадастра от 15.7.2009 составляет 0,6000 га.

Площадь имения можно проверить по земельному кадастру. Кроме того, границы участка вынесены в натуру (на местность) в виде металлической трубы, погруженной в землю (межевой знак). В выписке из кадастра недвижимости можно увидеть возможные сервитуты (обременения), относящиеся к недвижимости, а также возможные права, оформленные в ее пользу.

Адрес: 
Mikontie 3, 15400 PIRKKOLA

Каждому объекту недвижимости присвоен также адрес (название дороги или улицы, номер дома), который определен, например, при оформлении дороги или придан муниципалитетом. В связи с процессом укрупнения муниципалитетов иногда приходится менять названия улиц и дорог, так как одноименные дороги вызывают путаницу.

Инвентарь (движимое имущество): 
Согласно брошюре по продаже

В брошюре риэлтора клиент может узнать, какое движимое имущество (инвентарь) продается вместе с домом. Под инвентарем подразумевается такое движимое имущество, которое предназначено для обслуживания дома. Если иное не договорено между сторонами сделки, то такой инвентарь обычно автоматически переходит к новому владельцу вместе с домом. В инвентарь входит, например: кухонная плита с вытяжкой, холодильник, морозильная камера, телевизионная антенна, контейнеры для мусора, почтовый ящик, дрова для камина или банной печки. Отопительные радиаторы и сантехника с джакузи тоже входит в инвентарь дома. Деревья, кусты и другие насаждения, растущие во дворе, также переходят к новому владельцу. Во избежание возможных разногласий покупатель и продавец должны заблаговременно или хотя бы при заключении сделки договориться, какой именно инвентарь переходит к новому владельцу и какие вещи старый владелец забирает с собой.

 

Состояние зданий: Согласно результатам осмотра.

Выяснение состояния зданий входит в обязанности всех сторон сделки: продавца, риэлтора и покупателя. Продавец обязан рассказать обо всех известных ему вопросах, влияющих на состояние объекта. Эти вопросы следует записать в договоре купли-продажи или в его приложении. Риэлтор тоже обязан исследовать состояние зданий и рассказать покупателю об известных ему вопросах. Риэлтор обязан представлять интерес как покупателя, так и продавца.

Если необходимо подробно выяснить состояние зданий, то можно заказать экспертизу (kuntokartoitus) объекта у лица, имеющего достаточную квалификацию. Но даже после проведения экспертизы не исключено, что в здании впоследствии будет выявлен какой-либо скрытый дефект (изъян) (например, дефект строительства), которого нельзя было выявить во время осмотра или экспертизы. Нередко продавец отвечает и за такой изъян, хотя обязательство компенсации не всегда однозначно, а ответственность должна быть определена конкретно в каждом отдельном случае.

Ситуация с планом застройки: 
План застройки не разработан.

Планировочная ситуация в разных муниципалитетах бывает разной. Обычно для территории разрабатывается генеральный план (yleiskaava), план застройки города/населенного пункта или план прибрежных территорий (asema- tai ranta-asemakaava).  Бывают ситуации, когда для территории вообще не разработано плана. Муниципалитет, разрабатывая планы, желает с их помощью направлять землепользование и строительство на своей территории в определенное русло. Разработка плана застройки – это длительный процесс, о начале которого муниципалитет информирует жителей.

План застройки города/населенного пункта или план прибрежных территорий являются детальными планами, и в них указываются места строительства и применяемая архитектура. Генеральный план, в свою очередь, направляет землепользование на более общем уровне. Поэтому необходимо выяснить, существует ли для территории нахождения недвижимости план застройки и, если существует, то как он влияет на эксплуатацию недвижимости и планы покупателя относительно своего дома и участка.

Условия сделки: 
Договорная цена – сто тридцать тысяч евро (130.000,-).

Условия платежа: 
Вся стоимость сделки оплачивается наличными в момент заключения сделки, в подтверждение чего стороны подписывают настоящий договор.

Наиболее простым и понятным способом платежа является оплата стоимости сделки в момент подписания договора. Квитанция об оплате обычно не выдается, так как подписание договора служит подтверждением платежа. Банк может запросить у Вас информацию о происхождении финансовых средств.

Передача права собственности на недвижимость: 
Право собственности на объект переходит покупателю в момент подписания договора/заключения сделки.

Поскольку вся договорная цена оплачивается в момент заключения сделки, то и право собственности должно одновременно перейти к покупателю. Это означает, в частности, то, что новый владелец должен сразу же застраховать свое владение на случай возможных повреждений. Даже если недвижимость временно остается в распоряжении старого собственника, то за возможный ущерб, причиненный ему, отвечает новый владелец, т.е. покупатель. Если ущерб нанесен преднамеренно или по небрежности, то за него отвечает тот, кто нанес ущерб.

Передача права владения: 
Право владения недвижимостью переходит к покупателю не позднее 30.9.2009.

Если передача права владения покупателю откладывается по вине продавца, то продавец платит покупателю компенсацию за просрочку в размере 400 евро за каждую начавшуюся неделю просрочки, начиная с 1.10.2009 и до дня освобождения предмета купли-продажи. 
Под передачей права владения подразумевается тот момент, когда предыдущий владелец освободил дом от всего принадлежащего ему имущества, а новый владелец получил дом в свое распоряжение. Если переход права владения откладывается, то продавец обязан платить штраф за просрочку, независимо от причины просрочки.

Обременения и сервитуты: 
К недвижимости относятся закладные на общую сумму в 105.500,00 евро. Эти закладные указаны в свидетельстве об обременениях от 15.7.2009. Продавец переводит на покупателя все вышеупомянутые закладные, итого 3 шт. при подписании договора купли-продажи. Все закладные передаются покупателю без отдельной компенсации и свободными от кредитов. Продавец заверяет, что к недвижимости не относится никаких других закладных, обязательств или обременений, кроме тех, которые указаны в вышеуказанных закладных документах. За это продавец несет ответственность.

Свидетельство об обременениях (Rasitustodistus)
Из свидетельства об обременениях явствует, что на предмет купли-продажи были оформлены закладные в количестве трех штук: на 30 000 €, 30 000 € и 45 500 €, итого 105.500,- евро. Закладные должны быть обязательно переданы покупателю при оплате договорной цены. Покупателю следует поместить их в надежное место на хранение. Передача закладных означает, что покупателю фактически передается заранее оформленная гарантия (документ обеспечения кредита) на указанную в ней сумму. Закладные могут служить гарантией кредита, который, возможно, понадобится покупателю в будущем. В таком случае банк потребует себе эти закладные в качестве обеспечения долга. Если кредит не нужен, то собственник может хранить их в надежном месте по собственному усмотрению. Банку можно, естественно, передать в залог и другое имущество, имеющееся у кредитополучателя.

О залоговых документах:
Владелец недвижимости подает заявление об оформлении закладной на свою недвижимость, когда ему нужен кредит из банка. Недвижимость может быть оформлена в качестве обеспечения исполнения долгового обязательства, если собственник об этом подал письменное заявление в региональном бюро землемерной службы месту нахождения недвижимости (Maanmittauslaitos).
Залог может быть оформлен, в зависимости от ситуации, либо на одну, либо на нескольких разных сумм (10 000 €, 17.500 € и т.д.). Если должно быть оформлено несколько закладных, то возможно, что их взаимный стоимостный статус будет меняться.
В качестве свидетельства о залоге суд дает заявителю закладную (документ), которая действует в течение неопределенного срока.

Когда владельцу недвижимости нужны кредитные средства, он может передать банку закладную в качестве обеспечения кредита. Банк будет затем решать, на какую сумму недвижимость может быть принята в качестве обеспечения долгового обязательства. В зависимости от объекта, около 50 % стоимости недвижимости обычно принимается в качестве обеспечения кредита. Если необходимо обеспечение большей суммы, придется искать другие гарантии.

Если кредит погашается в нормальном порядке, банк передаст закладные обратно, когда весь кредит будет погашен. Если при выплате кредита не соблюдается согласованный с банком график и условия договора о кредитовании, то банк вправе реализовать (т.е. продать) имеющийся у него залог для получения причитающейся ему суммы. На практике это обычно означает выставление недвижимости на продажу.

Закладные, указанные в свидетельстве об обременениях
В свидетельстве об обременениях указываются сами закладные и их денежная стоимость, но не то, имеются ли у владельца залоговых документов долговые обязательства. В свидетельстве указано только то, существуют ли (оформлены ли) на данную недвижимость закладные или нет. Вполне возможно, например, что закладные когда-то были обеспечением исполнения долговых обязательств, но долг уже погашен. В такой ситуации собственник недвижимости может хранить закладные и использовать их при необходимости под обеспечение нового кредита. Главное, чтобы закладные находились у настоящего владельца и не попали в чужие руки! Если закладные не нужны и от них надо избавиться, то это возможно только путем их аннулирования согласно утвержденному порядку. После этого закладные уже не будут указываться в свидетельстве об обременениях.

Продавец заверяет, что к недвижимости не относится никаких других обременений, кроме тех, которые указаны в выписке из реестра недвижимости от 15.7.2009.

Обременения, указанные в выписке из реестра недвижимости, следует проверить до заключения сделки. Обременением может быть, например, право соседа на водозабор из колодца, находящегося на территории участка, право прохода/проезда или другое подобное право. Закон определяет типы обременений, которые могут относиться к чужой недвижимости.

Расходы, связанные с недвижимостью: 
Продавец отвечает за выплату всех налогов и сборов, относящихся к предмету купли-продажи до момента перехода права собственности. После этого за них отвечает покупатель. За уплату налога на недвижимость за 2009 год отвечает продавец.

Размер ежегодно оплачиваемого налога на недвижимость – это определенный процент от его налоговой стоимости. Налоговая стоимость определяется налоговой службой, и она всегда ниже, чем реальная стоимость недвижимости.

На величину налога влияет назначение недвижимости. Если недвижимость используется в качестве постоянного жилища владельцев, то налог ниже, чем налог на летний коттедж. Размер налога колеблется в зависимости от места нахождения недвижимости в пределах 0,3 -1 %. Согласно закону о налоге на недвижимость, налог обязан уплатить тот, в собственности которого недвижимость находится по состоянию на 1.1. данного налогового года. Счет по уплате налога на недвижимость налоговая служба отправляет по почте по адресу собственника недвижимости. (О налоге на передачу имущества пойдет речь позже.)

Продавец отвечает за расходы, связанные с содержанием и техническим обслуживанием недвижимости до момента перехода права владения недвижимостью, после чего за них отвечает покупатель.

Такими расходами являются, в частности, расходы на электроэнергию, водоснабжение, отопление, эксплуатацию дороги и пр.

Риск повреждения недвижимости: 
Продавец отвечает за риск повреждения недвижимости до момента заключения сделки, после чего риск переходит к покупателю. Продавец должен сохранять в силе свою страховку до момента перехода риска. С этого момента за страхование недвижимости отвечает покупатель.

На практике это означает, что после перехода права собственности за возможный ущерб, нанесенный недвижимости, отвечает его новый собственник. Поэтому недвижимость следует застраховать как можно быстрее. За повреждения, вызванные небрежностью или преднамеренными действиями, каждый отвечает сам.

Движимое имущество: 
В связи с настоящей сделкой не продается и не передается никакого движимого имущества, и о передаче такового нет никакой договоренности.

В состав продаваемой недвижимости обычно не входит движимое имущество. В случае продажи движимого имущества его долю от общей суммы сделки необходимо указать отдельно. Опись продаваемого движимого имущества следует  приложить к договору купли-продажи.

Ознакомление с недвижимостью: 
Покупатель провел осмотр недвижимости. Он ознакомился с границами участка, его территорией и находящимися на участке зданиями и строениями. 
Во время осмотра покупатель установил, что предмет купли-продажи соответствует документам и другой информации, предоставленной о нем.

Этот пункт подчеркивает обязанность покупателя тщательно ознакомиться с недвижимостью, являющейся предметом купли-продажи, и находящимися на ней зданиями и входящими в нее земельными территориями, а также с документацией о ней.

Ответственность за состояние зданий и строений, находящихся на участке: 
Покупатель принимает недвижимость и его здания в том состоянии, в котором они находились в момент их показа покупателю. Ответственность продавца за возможный изъян недвижимости определяется согласно закону о земле (maakaari 540/1995).

Покупатель должен ознакомиться с предметом купли-продажи и убедиться в его приемлемости, в подтверждение чему он подписывает договор купли-продажи и выплачивает договорную сумму. Возможно, что в недвижимости потом появятся проблемы, ответственность за которые нужно будет обсуждать в каждом случае в отдельности.

Информация о недвижимости, предоставленная покупателю: 
Продавец заверяет, что передал покупателю всю информацию (и возможные изменения в предоставленной информации), которая могла повлиять на решение покупателя касательно заключения сделки.

Кроме того, покупатель до заключения сделки ознакомился со следующей документацией о недвижимости:

Свидетельство о судебной регистрации права собственности (lainhuutotodistus, буквально: оглашение в суде)
В этом свидетельстве указан официальный собственник недвижимости. «Оглашение в суде» означает внесение права собственности в официальный регистр.

Новый собственник недвижимости обязан подать заявление на регистрацию своего права собственности в течение шести месяцев со дня заключения сделки. Заявление подается в региональном бюро землемерной службы месту нахождения недвижимости.

Свидетельство об обременениях (Rasitustodistus)
В этом свидетельстве указаны возможные закладные (залоговый документ), относящиеся к недвижимости и информация о возможном исполнительном производстве на основании исполнительного листа суда и о банкротстве. В свидетельстве все закладные указаны в отдельности (например, их денежная стоимость, дата оформления залога).

Выписка из регистра (кадастра) недвижимости с картой
В этом документе указана площадь недвижимости, а также относящиеся к ней сервитуты и права. Возможно, что к предмету купли-продажи относится обременение в виде права другой недвижимости (например, право на проезд, право на пристань). Из этой выписки явствует и история формирования данной недвижимости.

В карте указаны границы участка, межевые знаки, код недвижимости, сервитуты и права пользования.

План жилого дома

Покупателю должен быть предоставлен план здания с указанием расположения комнат.

Брошюра (Myyntiesite)
Риэлтор предоставляет покупателю брошюру, которая может быть свободной формы, но по закону должна содержать важнейшую информацию об объекте продажи.

Отчет о системе переработки сточных вод, предусмотренный Постановлением: 
Покупатель отдает себе отчет в том, что для недвижимости не составлен отчет, предусмотренный постановлением Государственного совета о переработке хозяйственно-бытовых сточных вод (542/2003).

В Финляндии ведется работа над обеспечением более эффективной переработки сточных вод, причем к 2014 году существующие системы переработки сточных вод (отводимых от объектов недвижимости, которые не подключены к общей сети канализации) должны быть доведены до уровня, предусмотренного законом. Читайте подробнее об этом в пункте «Инфраструктурная техника» (”Yhdyskuntatekniikka”).

Договор об электроснабжении: (Sähkösopimus)
Подписанием настоящего договора купли-продажи продавец безвозмездно уступает покупателю свои права, вытекающие из договора о подключении к системе электроснабжения, заключенного с энергетической компанией. Эти права переходят в момент перехода права собственности на объект. Продавец заверяет, что все платежи, основанные на вышеупомянутом договоре о подключении к системе электроснабжения, оплачены до момента перехода права собственности, причем продавец обязуется оплачивать все счета энергетической компании до момента передачи права владения. Покупатель обязуется проинформировать энергетическую компанию о переходе права владения.

Договор об электроснабжении, заключенный с энергетической компанией, должен быть переоформлен на нового владельца. Это должно быть сделано письменно. Обычно это делается при подписании договора купли-продажи. Новый владелец обязан проинформировать энергетическую компанию.

При заключении сделки проверяется, нет ли неоплаченных счетов за электроэнергию. Неоплата счетов может привести к прекращению электроснабжения.

Хотя права и обязанности по договору об электроснабжении переходят при переходе права собственности, стороны обязаны платить расходы по электроснабжению за то время, когда объект был в их владении. При переходе права владения нужно считать показание счетчика и сообщить компании по электроснабжению адрес, по которому фирма должна выставить заключительный счет за электроэнергию.

Договора о подключении к другим коммунальным сетям: 
Подписанием настоящего договора купли-продажи продавец безвозмездно уступает покупателю права и обязанности по договору подвода воды и отвода сточных вод. Покупатель обязуется проинформировать предприятие коммунальных сетей о переходе прав и обязанностей. Возможные платежи за переоформление договоров производит покупатель.

Все договоры, связанные с недвижимостью, необходимо тщательно проверить и обсудить. Покупатель должен знать приблизительный уровень расходов по коммунальным сетям. Показания счетчиков сообщаются поставщику услуг, после чего поставщик может выставить предыдущему собственнику окончательный счет.

Покупатель должен уяснить для себя систему водоснабжения дома, а также возможные планы по изменению или развитию этой системы. Водоснабжение и канализация – это столь обширный вопрос, что в этом разделе невозможно его тщательно осветить. Важно, однако, отдавать себе отчет в том, что вариантов много, и расходы колеблются в широком диапазоне. До конца 2013 года о системе переработки сточных вод каждого объекта недвижимости должен быть составлен отчет, который направляется в органы власти, а сама система обработки сточных вод должна быть при необходимости модернизирована.

Налоговые последствия: (Veroseuraamukset)
Как продавец, так и покупатель отдают себе отчет о возможных налоговых последствиях сделки.

Возможные налоговые последствия необходимо выяснить заранее. Налоговые последствия могут, как правила, представлять собой налог на прибыль от продажи, взимаемый с продавца. Такой налог составляет 28 %, и его начисляют на разницу между той ценой, по которой продавец купил объект, и той ценой, по которой он его продал. Если цена покупки неизвестна, то размер налога определяется согласно инструкции налоговой службы.

Налог на передачу имущества: 
Покупатель отвечает за расходы по судебной регистрации сделки.

Покупатель обязан уплатить налог на передачу имущества, ставка которого составляет 4 % от договорной цены. Налог должен быть уплачен до подачи заявления на судебную регистрацию права собственности, что, в свою очередь, должно произойти в течение шести месяцев с момента заключения сделки.

Суд не признает сделку, пока налог на передачу имущества не будет уплачен. Просрочка уплаты налога приводит к взиманию пени (повышению суммы налога). Обычно налог на передачу имущества уплачивается в момент заключения сделки. Риэлторы и банк, как правило, помогают оформить заявление на регистрацию права собственности.

Заверение, предусмотренное законом о преимущественном праве покупки: 
Продавец и покупатель заверяют, что между ними прямо или через посредника-третью сторону в течение последних двух лет не происходило такой передачи имущества/сделок, которую полагалась бы учесть согласно статье 5 закона о преимущественном праве покупки. 
Покупатель проинформирован о преимущественном праве муниципалитета на покупку объекта.

Согласно названному закону муниципалитет обладает преимущественным правом на покупку недвижимости на своей территории. Возможные более ранние сделки между продавцом и покупателем могут иметь значение, когда рассматривается преимущественное право муниципалитета на покупку объекта.

На практике муниципалитет крайне редко пользуется таким правом. Тем не менее, об этой возможности нужно проинформировать покупателя. При необходимости следует подробнее ознакомиться с содержанием данной статьи закона.

 

Настоящий договор купли-продажи составлен в четырех идентичных экземплярах, по одному для каждой из сторон, один для официального свидетеля сделки и один для агента по продаже недвижимости Kotikammari Oy LKV, который служил посредником при сделке.

Подписи

Пирккола 14.8.2009

 

Продавец:                      Матиас Миккола                                 Мартта Миккола

 

Покупатель:                   Кайя Канерва

Заверение официального свидетеля сделки:

В качестве официального свидетеля, подтверждающего эту сделку, заверяю, что Мартта Миккола и Матиас Миккола в качестве сдающей стороны и Кайя Канерва в качестве принимающей стороны  подписали настоящий акт купли-продажи и что они одновременно присутствовали при сдаче и приемке объекта. Личность подписавших проверена и установлено, что акт купли-продажи составлен в соответствии с порядком, предусмотренным статьей 2 главы 2 Земельного кодекса.

Пирккола 14.8.2009

Подпись официального свидетеля сделки с расшифровкой фамилии

 Матти Таркка
Официальный свидетель сделки, назначенный судом первой инстанции Пирккола (Pirkkolan käräjäoikeus)
555/24

Официальный свидетель сделки удостоверяется, что сделка формально соответствует требованиям закона и заверяет своей подписью ее подлинность. Стороны сделки обязаны удостоверить свидетелю свою личность. Если договор купли-продажи не выполнен с учетом этих требований, то свидетель отказывается от подтверждения сделки. Гонорар официального свидетеля в 2009 году составлял 77 евро. Обычно эта сумма оплачивается продавцом и покупателем пополам. Официальный свидетель передает информацию о заключенной сделке в региональное бюро земельной службы и в администрацию муниципалитета по месту нахождения предмета купли-продажи.

Сделки могут подтверждать лица, имеющие на это право в силу своей должности. Такими лицами являются, например, регистратор населения (henkikirjoittaja), инженер землемерной службы, публичный нотариус и ленсман (nimismies). Суд первой инстанции может по заявлению сторон назначить подходящее лицо для выполнения этой функции.

Источник: helsinki.fi

Реклама

Добавить комментарий

Please log in using one of these methods to post your comment:

Логотип WordPress.com

Для комментария используется ваша учётная запись WordPress.com. Выход /  Изменить )

Google+ photo

Для комментария используется ваша учётная запись Google+. Выход /  Изменить )

Фотография Twitter

Для комментария используется ваша учётная запись Twitter. Выход /  Изменить )

Фотография Facebook

Для комментария используется ваша учётная запись Facebook. Выход /  Изменить )

w

Connecting to %s

%d такие блоггеры, как: